В Госдуме разработали законопроект о семидневном «периоде охлаждения» сделок с недвижимостью

Де­пу­та­ты Гос­ду­мы от пар­тии «Спра­вед­ли­вая Рос­сия» под­го­то­ви­ли за­ко­но­про­ект, ко­то­рый на­прав­лен на борь­бу с мо­шен­ни­че­ством при про­да­же вто­рич­но­го жи­лья. Они пред­ла­га­ют вве­сти се­ми­днев­ный «пе­ри­од охла­жде­ния» сде­лок с недви­жи­мо­стью, что­бы у бан­ков и пра­во­охра­ни­те­лей было вре­мя на вы­яв­ле­ние мо­шен­ни­че­ства. Об этом со­об­ща­ет РБК.

По­прав­ки пла­ни­ру­ют вне­сти в за­кон «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции недви­жи­мо­сти». При за­клю­че­нии сдел­ки с недви­жи­мо­стью день­ги по­ку­па­те­ля бу­дут за­мо­ро­же­ны на пе­ри­од от семи дней. За это вре­мя долж­ны стать ясны мо­ти­вы соб­ствен­ни­ка — про­да­ет ли он квар­ти­ру по сво­е­му же­ла­нию или дей­ству­ет по ин­струк­ции мо­шен­ни­ков.

«В этот пе­ри­од про­да­вец мо­жет оста­но­вить сдел­ку, если на него да­ви­ли жу­ли­ки, а у бан­ков, Ро­сре­ест­ра и пра­во­охра­ни­те­лей по­явит­ся вре­мя на про­вер­ку сиг­на­лов о мо­шен­ни­че­стве. До­ступ к день­гам дол­жен от­кры­вать­ся толь­ко по ис­те­че­нии это­го сро­ка или по сов­мест­но­му за­яв­ле­нию по­ку­па­те­ля и про­дав­ца, за­ве­рен­но­му у но­та­ри­уса», — за­явил пред­се­да­тель пар­тии «Спра­вед­ли­вая Рос­сия» и со­ав­тор про­ек­та по­пра­вок Сер­гей Ми­ро­нов.

Так­же де­пу­та­ты хо­тят из­ме­нить про­це­ду­ру про­ве­де­ния сдел­ки куп­ли-про­да­жи. День­ги про­дав­цу-физ­ли­цу пред­ла­га­ют пе­ре­во­дить толь­ко по­сле го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пе­ре­хо­да прав соб­ствен­но­сти. Кро­ме того, за­кон ис­клю­ча­ет ис­поль­зо­ва­ние на­лич­ных.

Ра­нее де­пу­та­ты Сер­гей Ко­лу­нов и Илья Вольф­сон пред­ложили уста­но­вить обя­за­тель­ное но­та­ри­аль­ное за­ве­ре­ние всех сде­лок с недви­жи­мо­стью и вве­сти обя­за­тель­ное стра­хо­ва­ние сдел­ки, если иму­ще­ство един­ствен­ное у про­дав­ца или по­ку­па­те­ля.